パトリシア信濃町テラス

  • 東京都新宿区左門町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 3階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

75.9
非常に割安

推定相場価格より26.4%割安

販価
7,750万円
116.6万円/㎡
相場
10,525万円
158.4万円/㎡
7,310
9,453
11,596
13,740
AI査定結果
推定相場価格
10,525万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,453万円〜11,596万円
142.3万円/㎡〜174.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月14日
パトリシア信濃町テラス
7,750万円（116.6万円/㎡）/ 1階 / 66.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/027,750万円116.6万円1階 66.45㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/02
パトリシア信濃町テラス
新宿区左門町
四谷三丁目駅3分 7,750万円116.6万円66.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1997年9戸RC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/01/14メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,190万円142.8万円64.35㎡2LDK+3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/10/07アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,999万円88.6万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2026/02/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,680万円130.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 北1997年37戸RC
2026/02/14ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,380万円113.8万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/13キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、新宿区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は新宿区の平均と比較して19.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+26.1%
新宿区
145.0万円/㎡
前年比+37.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パトリシア信濃町テラス
所在地東京都新宿区左門町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩3分
築年月1997年
階数3階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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